Проектирование и дизайн

Итак, давайте разберемся, для чего необходим проект участка:

  1. Экономический аспект проектирования

При наличии проекта участка Вы получаете полный список планируемых работ, сроки их выполнения, сезонность и полную смету по затратам на них. Работы могут проводится в несколько этапов. Для Вашего удобства составляется график работ и их финансирования.

Учет сторон света позволит рационально разместить все зеленые насаждения и постройки, с учетом солнечной освещенности в разное время суток и года. Это позволит добиться естественного солнечного освещения комнат на протяжении всего светового дня, что существенно уменьшит затраты на электроэнергию.

Так же экономически оправдана закупка материалов, логистика, объем работ выполняемый крупногабаритной техникой.

  1. Эргономический аспект проектирования

Проектирование позволяет максимально рационально и эффективно использовать всю территорию и пространство участка, начиная от расположения дома, построек, инженерных систем и завершая посадкой растений.

Рациональное зонирование позволит грамотно и комфортно распределить размещение объектов дачной структуры.

Дом является первостепенным объектом застройки любого участка. Планировка участка начинается с определения месторасположения главной постройки. Последующая разбивка территории напрямую зависит от размещения дома.

Планировка участка зависит от нескольких факторов и особенностей:

  • рельефа,
  • формы земельного участка,
  • соседствующих построек и других особенностей местности.
  • наличие водных источников,
  • расположение на местности, вблизи леса, озера и пр.
  1. Эксплуатация и гарантии

По завершению работ по строительству и благоустройству Вы получаете закрывающие документы, схемы инженерных коммуникаций, гарантии на выполненные работы.

Предпроектные работы:

  1. Кадастровый план участка. план в масштабе с размещенными строениями, если таковые есть на участке.
  2. Геология. Для успешного проектирования нужно иметь полное представление о составе грунта на участке, уровне грунтовых вод, гранулометрический состав и т.д.
  3. Ландшафтный анализ и топографическая съемка. Особенности рельефа и перепад высот .Осмотр местности на предмет выявления особенностей участка: входы на участок и входы в дом, ворота, будущие видовые точки, открывающиеся перспективы, формы растительность и т.д.
  4. Фотофиксация территории. Для работы над проектом необходимо всегда иметь перед глазами благоустраиваемую территорию. Масса идей у Вас будет возникать именно в процессе эскизного проектирования.
  5. На основании Ваших идей и полученных данных разрабатывается эскизный проект

Этапы проектирования:

1. Генплан - чертеж на котором в масштабе показана:
- планировка участка;
- имеющиеся и проектируемые насаждения;
- малые архитектурные формы - беседки, статуи, камни и пр.;
- горизонтали (показывают характерные формы рельефа);
- отдельно выносятся сложные фрагменты в увеличенном масштабе;
- условные обозначения и экспликация (обозначение специальных объектов цифрами). 

2. Дендроплан - чертеж на котором отображены:
- схематично планировка участка в масштабе (основные линии дорожек и площадок - без подробностей);
- древесно-кустарниковые насаждения с подписями;
- ассортиментная ведомость используемых растений;
- цветочное оформление, если оно не мешает восприятию дендроплана;
- возможно размещение схем посадки растений (размер кома, размер ямы и т. д.);

3. Разбивочный чертеж - на нем показывают:
- привязку элементов благоустройства (дорожек, площадок и пр.) к существующим объектам (забору, дому и т. д.) или же к так называемым базисным линиям (гипотетическим линиям, образованным существующими точками);
- максимальное удобство чертежа - разбивка на местности это долгая и кропотливая работа - все размеры должны читаться;
- размеры указанные на чертеже должны быть оптимальны - важно удобство при последующей разметке;
- длины которыми Вы будете привязывать точки не должны превышать 30 метров;
- проставленные размеры не должны пересекаться между собой на чертеже;
- проставленные размеры не должны "проходить" через здания и сооружения;

4. Посадочный чертеж - на нем показывают:
- привязку проектируемых насаждений к существующим объектам или к базисным линиям;
- остальное так же как в Разбивочном чертеже.

5. План вертикальной планировки участка - на нем показывают:
- существующие и проектируемые высотные отметки рельефа;
- рабочие отметки (показывает уровень подсыпки/выемки в определенной точке);
- горизонтали существующие и проектные (показывают как меняется рельеф в целом);
- разрезы дорожек, площадок и пр.;
- расположение водоприёмников;
- план земляных масс (участок разбивается на квадраты, треугольники с указанием объема насыпи или выемки). - Может идти отдельным чертежом.